DV1613: 5 Habitación Chalet en venta

DV1613: 5 Habitación Chalet en venta

Huercal-Overa, Almería
620.000
1 / 0

caracteristicas de la propiedad

  • 3 Pisos
  • 5 Dormitorios
  • 5.5 Baños
  • 530m² Tamaño de construcción
  • 560m² Tamaño de la parcela
  • Año de construcción: 2006
  • Aire acondicionado
  • Sistema de Alarma
  • Barbacoa
  • Calefacción central
  • Garaje
  • Doble Cristal
  • Vestidor
  • Chimenea / Estufa de leña
  • Mosquiteras
  • Vistas a la Montaña
  • Piscina privada
  • Trastero
  • Sotano
  • Lavadero
  • 16 minutos conducir a una playa
  • 2 minutos conducir a las tiendas
  • Basura: 51,40€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
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E 
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Chalet en venta en Huercal-Overa, Almería




La propiedad: Esta residencia exepctional, diseñada por un arquitecto, ha sido cuidadosamente concebida para ofrecer una combinación sobresaliente de espacio, luz, calidad y elegancia contemporánea. Distribuida en tres amplias plantas, la propiedad exhibe una artesanía exquisita y acabados de alta gama en toda la vivienda, creando un hogar impresionante y acogedor.
 
Se accede a la propiedad a través de un majestuoso vestíbulo, que marca la pauta de las generosas proporciones que se encuentran en toda la casa. La sala de estar principal consta de un luminoso y espacioso salón con un espectacular techo de doble altura, con vistas a la galería superior, lo que realza la sensación de amplitud y la luz natural. Grandes ventanales y múltiples puertas conectan a la perfección el interior con los jardines y las zonas de ocio exteriores.
 
La cocina, elegantemente equipada, ha sido diseñada pensando tanto en la funcionalidad como en el entretenimiento, con una impresionante isla central, amplio espacio de almacenamiento, una despensa y espacio suficiente para una gran mesa de comedor. Un lavadero independiente se encuentra convenientemente ubicado junto a la cocina.
 
Una elegante escalera abierta conduce a la primera planta, donde la lujosa suite principal cuenta con un magnífico vestidor y acceso a una terraza privada. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño privado, completan esta planta. Persianas eléctricas instaladas en toda la propiedad, que brindan comodidad y practicidad con solo pulsar un botón.
 
La planta baja ofrece un excepcional espacio habitable adicional, que comprende un amplio salón familiar con chimenea de leña, una bodega tradicional, un cuarto dormitorio y un baño con ducha a ras de suelo. El garaje integrado ofrece aparcamiento seguro para hasta cuatro vehículos y un amplio espacio de almacenamiento.
 
No se ha escatimado en gastos en la construcción y los acabados de esta extraordinaria vivienda. Se han utilizado materiales de primera calidad en toda la casa, incluyendo mármol travertino, piedra natural, suelos de madera de alta calidad y acabados Porcelanosa, creando una estética sofisticada y atemporal.
 
En el exterior, la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo. La magnífica cocina exterior y el comedor se encuentran perfectamente ubicados junto a la piscina, creando un entorno ideal para recibir a familiares y amigos. Los jardines maduros ofrecen privacidad, atractivas vistas y un ambiente tranquilo para relajarse y disfrutar del entorno.
 
Una propiedad verdaderamente excepcional que combina distinción arquitectónica, calidad excepcional y amplios espacios habitables en un entorno privado y privilegiado.
 
Entorno local
Huércal-Overa es una vibrante ciudad comercial en la provincia de Almería, Andalucía, que combina una rica historia, comodidades modernas y un ambiente comunitario acogedor. Situada en la pintoresca comarca de Almanzora, la ciudad es un importante centro comercial y de servicios para la región circundante, conservando al mismo tiempo su carácter tradicional español. Los visitantes pueden explorar su atractivo centro histórico, impresionantes iglesias y monumentos culturales, incluido el emblemático Árbol de la Vida, símbolo de la herencia árabe de la zona. Conocida por sus célebres procesiones de Semana Santa, sus animados mercados semanales y sus eventos locales durante todo el año, Huércal-Overa ofrece un auténtico estilo de vida andaluz. La ciudad cuenta con excelentes conexiones de transporte, un hospital regional, una amplia variedad de tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio, lo que la convierte en un destino popular tanto para los residentes locales como para los visitantes internacionales. Rodeada de pintorescos paisajes rurales y con fácil acceso a la costa mediterránea, Huércal-Overa ofrece un atractivo equilibrio entre encanto tradicional, comodidades modernas y vida al aire libre bajo el clima soleado por el que Almería es famosa.
 
Sobre nosotros
En Price Brown, llevamos 40 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender propiedades en Mojácar y alrededores. Fundada en 1986, nos enorgullece haber sido la primera agencia inmobiliaria profesionalmente cualificada de la región, forjando una reputación de integridad, experiencia y un servicio al cliente excepcional.
 
Entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede ser emocionante y a la vez un reto, especialmente al enfrentarse a un idioma, un sistema legal y una cultura diferentes. Nuestro equipo, experimentado y amable, se dedica a que el proceso sea lo más sencillo y libre de estrés posible, ofreciendo asesoramiento experto en cada etapa, desde la búsqueda inicial de la propiedad hasta la finalización de la compra y más allá.
 
Nuestra cartera, cuidadosamente seleccionada y actualizada periódicamente, incluye una amplia gama de propiedades de obra nueva y de segunda mano que se adaptan a todos los estilos de vida, preferencias y presupuestos. Tanto si busca una casa de vacaciones, una residencia permanente o una oportunidad de inversión, nos comprometemos a ayudarle a encontrar la propiedad perfecta y a garantizar que su experiencia con Price Brown sea exitosa y placentera.
 
Con décadas de conocimiento local y una auténtica pasión por la zona, Price Brown sigue siendo una de las empresas inmobiliarias más fiables de Mojácar.


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Servicios locales

Ciudades
Almería:
59 minutos
Murcia:
1hora 11 minutos
Alicante:
2horas 3 minutos
Granada:
1hora 52 minutos
Madrid:
4horas 36 minutos
Aeropuertos
Almería:
55 minutos
Alicante:
1hora 56 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 2 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
59.000€
Pago final del 90% a la finalización
558.000€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
620.000€
Impuesto de transferencia 10%
62.000€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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